פרסם אצלנו
צור קשר
יום חמישי 04.06.2020
תשובה ממשיך לממש: מכר קרקע בשכונת בבלי לקבוצת חג'ג' תמורת כ-400 מיליון שקל
06/04/2020 13:16

על המגרש בשטח של 14.5 דונם ניתן לבנות שני מגדלים של 44 קומות כל אחד ובסה"כ 380 יחידות דיור על שטח של 50 אלף מ"ר. תשובה מכר לפני שבועיים את אלעד מגורים החדשה (70%) לישראל קנדה תמורת 205 מיליון שקל

 יצחק תשובה ממשיך לממש את הנדל"ן הפרטי שלו והבוקר מדווחת קבוצת חג'ג' כי חתמה על הסכם לרכישת הקרקע לבניית שני מגדלים  בשכונת בבלי בתל אביב. 

האחים חג'ג' ישלמו עבור המגרש של 14.5 דונם 380-410 מיליון שקל. על המגרש ניתן לבנות שני מגדלים של 44 קומות כל אחד ובסה"כ 380 יחידות דיור על שטח של 50 אלף מ"ר. 90 מיליון שקל מהסכום ישולמו עם חתימת העיסקה והיתרה בתשלומים שיסוכמו עם החתימה. תשובה ואלעד מגורים (הישנה) ישאו בהיטלי ההשבחה.
 
יצויין כי לבנק הפועלים ולמנורה שיעבוד על הקרקע והפועלים אף זכאי ל-26% מתמורת המכירה של הדירות. 
 
חג'ג' תפעל להגדלת היקף הדירות ל-500 דירות בהתאם להקלות שהיא מבקשת לממש בתוכנית שכבר הוגשה לאישור ע"י תשובה. יצויין כי ההודעה של חג'ג' מגיעה יממה בלבד אחרי שדיווחה אתמול כי בנק מזרחי-טפחות מאיים לממש בטוחות שניתנו לו ע"י החברה לפרוייקט סומייל בתל אביב, בשל הפרה של ההסכם ואי הסכמה של הבנק לחפירת מרתפי הפרוייקט בשלושה חודשים, כפי שמבקשת חג'ג'. אגרות החוב של חג'ג' נסחרות בתשואה של 8.5%-10.5%.
 
תשובה מכר לפני שבועיים את אלעד מגורים החדשה (70%) לישראל קנדה תמורת 205 מיליון שקל. התמורה בעיסקאות מיועדת להגדלת הבטחונות ופרעון חלק מהחובות בסך 1.5 מיליארד שקל של תשובה באופן אישי לבנקים. 
 
כלכליסט | גולן חזני | 2.4.20
 
את הפרוייקט בפארק בבלי מובילה גל נאור בתו של תשובה, כשמגדל ראשון במקום נבנה ואוכלס והמגדל השני יושלם ב-2023, וישאר בידי תשובה ונאור.

מחירי סחורות
מדדי נפט וזהב
EIA today in energy